林叔與夏安臉色均是一變，此地青山斜阻，水流往東通往城外廣渠門，往西延伸至崇南坊與崇北坊交界的安化寺附近，不能說毫無人煙，卻遠遠稱不上熱鬧。

林叔與夏安同時投來疑惑的表情。

謝雲初一時無法與他們說明白緣故，只道，“我自有深意，您只管去辦。”

大晉入京的漕運共有兩條，一條便是臨近玄武門的北門水門關，此處專供官運，另一條便是從東便門水路入京，專供民用或商用。

可惜天禧九年夏訊來勢洶洶，東便門外的漕河被嚴重阻塞，河堤垮的不成樣子，後來工部官員勘測此地，發現附近泥沙淤積過多，修不出牢固的河堤，若是將泥沙全部清理出去，再建一條河堤，耗費巨甚，與其修建一條不太穩固的漕堤，還不如另闢蹊徑。

朝廷幾番決議，最終商議重新疏浚一條漕河來，恰恰廣渠門附近這條河流溪寬水深，且兩側多青山，樹木繁蔭，河堤十分牢固，便重新將漕河接到此處，又在廣渠門附近新建水關，從此內城樂遊原一帶人煙阜盛，商肆聳立，成為京城新一處商貿集市。

謝雲初要做的，便是先下手為強。

隨後謝雲初尋到最近的茶樓喝茶，林叔帶著心腹小廝明察暗訪，至下午終於得到訊息，

“內城門南岸是朝廷空地，若是想買，得去戶部問一問。北岸共有十來戶民戶，問過了，他們原是一大戶人家的奴僕，替主子種些果樹蔬菜，主家姓劉，是一行商，並不常在京城，不過咱們運氣好，近日那主家在京城盤生意，聽意思打算南下金陵，想售出這一片山林田地，老奴路上粗粗盤算過，若是想買下北岸這片宅地田畝山林，怕是不下一千兩。”

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